Ika, Detached House 50 m from the Sea, Garage, Possibility of Extension

Eladó · Ház · Azonosító IB-19671

Ár kérésre

Legfontosabb adatok

Ár: Ár kérésre
Lakóterület: 139 m²
Telekterület: 900 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 1
Távolság a tengertől: 109 m
Távolság a repülőtértől: 25 km

100%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3931 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

2 502 000,0%

A(z) Kvarner régióban mért, 15,00 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 97 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 139 m² esetén ez körülbelül havi 2085 EUR, illetve évi 25 020 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Ika, detached house near the sea (50 m), garage, sea view; possibility of extending with two additional storeys. Single-storey detached house with a floor area of 139 m2, featuring a pleasant garden and a terrace with views of the sea and the municipal beach. On the cascading garden of 900 m2 there are two garages with a combined area of 32 m2 as well as an outbuilding of 16 m2. In front of the garages are two parking spaces. Quiet location surrounded by greenery in a residential area, all daily amenities within 100 m, no dependence on transport. Requires renovation, with the possibility of adding 2 further storeys. The property is situated 50 m from the sea, set slightly back from the main road. PRICE UPON REQUEST

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.