89 m zum Meer229.000 €Kaštel Sućurac · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Kaštel Sućurac, 51 m2, Reihenhaus
51 m² · 2 Zimmer
1 / 15
Korčula · Süddalmatien · Kroatien
Haus: Račišće, 263,00 m2 (Verkauf)
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20968
450.000 €
Eckdaten
- Preis
- 450.000 €
- Preis pro m²
- 1.711 €/m²
- Wohnfläche
- 263 m²
- Grundstück
- 436 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1983
- Entfernung zum Meer
- 37 m
- Entfernung zum Flughafen
- 44 km
57% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.000 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wir vermitteln den Verkauf eines 1983 erbauten Hauses mit Baugenehmigung. Nachträglich errichtete Terrassen, Esszimmer und Garage wurden alle legalisiert im gegenwärtigen Zustand des Objekts. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und einem ungenutzten Dachboden, auf dem eine separate Wohnung mit eigenem Eingang eingerichtet werden kann. Das Grundstück ist mit mediterranen Obstbäumen und Kräutern begrünt: Zitrone, Aprikose, Orange, Basilikum, Rosmarin und weitere. Das Haus liegt etwa 150m vom Meer entfernt und bietet von der Terrasse einen teilweisen Meerblick. Die Wohngebäude besteht aus folgenden Nettoflächen: Erdgeschoss Überdachung - 21,52 x 0,50 = 10,76 m2 Überdachung - 17,79 x 0,50 = 8,90 m2 Esszimmer - 21,19 m2 Wohnzimmer - 25,04 m2 Küche - 14,56 m2 Lagerraum - 3,46 m2 WC - 4,00 m2 Erdgeschoss gesamt - 87,91 m2 Obergeschoss Treppe - 6,78 m2 Flur - 8,56 m2 Schlafzimmer - 8,37 m2 Badezimmer - 3,66 m2 Schlafzimmer - 9,04 m2 Schlafzimmer - 9,55 m2 Schlafzimmer - 18,64 m2 Schlafzimmer - 15,89 m2 Terrasse - 16,79 x 0,25 = 8,40 m2 Obergeschoss gesamt - 88,89 m2 Dachboden Treppe - 9,38 m2 Wohnfläche - 43,43 m2 Dachboden gesamt - 52,80 m2 Gesamte Nettofläche - 229,60 m2 Eigentum ordnungsgemäss 1/1
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.