Razgled na morje350.000 €
Vižinada · Istra
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 30
Šibenik · Northern Dalmatia · Hrvaška
Dvonadstropna hiša na odlični lokaciji blizu Šibenika
Prodaja · Hiša · Šifra IB-20844
670.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 670.000 €
- Cena na m²
- 3190 €/m²
- Bivalna površina
- 210 m²
- Površina zemljišča
- 1800 m²
- Sobe
- 5
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 4
- Oddaljenost od morja
- 293 m
- Oddaljenost od letališča
- 39 km
17 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3850 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Čarobna dvonadstropna hiša, oddaljena 3 km od Šibenika, se razteza na veliki parceli velikosti 1800 m². Hiša s svojo arhitekturno zasnovo spominja na španski hacienda slog gradnje. Nahaja se na odlični mirni lokaciji, razteza se na dveh etažah in ima bruto površino 210 m². V pritličju se nahajajo prostorna dnevna soba, jedilnica, kuhinja, ena spalnica, kopalnica, WC, pralnica in shramba. V dnevni sobi je predviden tudi prostor za kamin. Nadalje po stopnicah pridemo v prvo nadstropje, kjer se nahajajo tri spalnice, od katerih ima vsaka svojo kopalnico. Vsaka soba ima izhod na teraso. Notranjost je urejena po najnovejših sodobnih standardih, vsi prostori pa so klimatizirani. Pritličje ima izhod na prostorno nadkrito teraso in bazen velikosti 32 m² ter čudovito urejeno dvorišče z veliko okolico. Lepo urejena okolica, ki je z vseh strani napolnjena z živahnim mediteranskim zelenjem, ponuja pravo naravno vzdušje. Ker se hiša nahaja na resnično veliki parceli, so v sklopu tudi veliko igrišče za odbojko, vsebine za otroke, prostor z žarom ter prostor z zunanjo garnituro za druženje. Idealno za počitek in sprostitev v naravi. Hiša ponuja zen, umirjujoč učinek in vzdušje, ki je popolno za vsakogar, ki želi kakovostno izkoristiti svoj dopust. Hiša ima 10 cm stiropor izolacije in se prodaja opremljena. Beleži odlično sezonsko zasedenost ter prinaša zelo dober letni prihodek od turizma. Parcela, na kateri stoji hiša, meri približno 800 m², bodoči lastnik pa lahko dodatnih 1000 m² parcele izkoristi za gradnjo še enega objekta. CENA: 670.000,00 EUR
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Oprema
- Bazen
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.