Patrový dům v perfektní lokalitě poblíž Šibeniku

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-20844

670 000 €

Základní údaje

Cena: 670 000 €
Cena za m²: 3 190 €/m²
Obytná plocha: 210 m²
Plocha pozemku: 1 800 m²
Pokoje: 5
Ložnice: 4
Koupelny: 4
Vzdálenost od moře: 293 m
Vzdálenost od letiště: 39 km

17% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Okouzlující patrový dům vzdálený 3 km od Šibeniku se rozkládá na velkém pozemku o výměře 1800 m². Dům svým architektonickým designem připomíná španělský styl stavby hacienda. Nachází se na perfektní klidné lokalitě, rozkládá se na dvou podlažích a má hrubou plochu 210 m². V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, jídelna, kuchyně, jedna ložnice, koupelna, WC, prádelna a sklad. V obývacím pokoji je počítáno i s prostorem pro krb. Dále se po schodišti dostaneme do prvního patra, kde se nacházejí tři ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu. Každý pokoj má výstup na terasu. Interiér je zařízen podle nejnovějších moderních standardů a všechny místnosti jsou klimatizované. Přízemí má výstup na prostornou krytou terasu a bazén o rozloze 32 m² a nádherně upravenou zahradu s velkým pozemkem kolem domu. Krásně upravený pozemek kolem domu, ze všech stran zaplněný malebnou středomořskou zelení, poskytuje skutečně přírodní atmosféru. Vzhledem k tomu, že dům se nachází na opravdu velkém pozemku, součástí je i velké hřiště na volejbal, dětské atrakce, prostor s grilem a prostor s venkovním posezením pro společenské setkávání. Ideální pro odpočinek a relaxaci v přírodě. Dům nabízí zenový, uklidňující efekt a atmosféru, která je perfektní pro každého, kdo chce kvalitně využít svou dovolenou. Dům má polystyrenovou izolaci 10 cm a prodává se zařízený. Vykazuje výbornou sezónní obsazenost a přináší velmi dobré roční příjmy z turismu. Pozemek, na kterém dům stojí, má přibližně 800 m² a budoucí majitel může velikost pozemku o dalších 1000 m² využít k výstavbě dalšího objektu. CENA: 670.000,00 EUR

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.