Dom piętrowy w doskonałej lokalizacji blisko Šibenika

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20844

670 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 670 000 €
Cena za m²: 3190 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 210 m²
Powierzchnia działki: 1800 m²
Pokoje: 5
Sypialnie: 4
Łazienki: 4
Odległość od morza: 293 m
Odległość od lotniska: 39 km

17% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 2 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Urokliwy dom piętrowy oddalony 3 km od Šibenika, położony na dużej działce o powierzchni 1800 m². Dom swoim architektonicznym designem przypomina hiszpański styl budowy hacjenda. Znajduje się w doskonałej, spokojnej lokalizacji, rozciąga się na dwóch kondygnacjach i ma powierzchnię brutto 210 m². Na parterze znajduje się przestronny salon, jadalnia, kuchnia, jedna sypialnia, łazienka, WC, pralnia i pomieszczenie gospodarcze. W salonie przewidziano również miejsce na kominek. Ponadto po schodach dochodzi się na pierwsze piętro, na którym znajdują się trzy sypialnie, z których każda ma własną łazienkę. Każdy pokój ma wyjście na taras. Wnętrze urządzone jest według najnowszych nowoczesnych standardów, a wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane. Parter ma wyjście na przestronny zadaszony taras i basen o powierzchni 32 m² oraz pięknie zagospodarowany ogród z dużą działką przydomową. Ładnie urządzona działka przydomowa, wypełniona ze wszystkich stron malowniczą śródziemnomorską zielenią, zapewnia prawdziwy naturalny klimat. Ponieważ dom znajduje się na naprawdę dużej działce, w jego obrębie znajduje się również duże boisko do siatkówki, atrakcje dla dzieci, miejsce z grillem oraz miejsce z zewnętrznym zestawem do spotkań towarzyskich. Idealny na wypoczynek i relaks na łonie natury. Dom zapewnia efekt zen, uspokajający klimat i atmosferę, która jest idealna dla każdego, kto chce dobrze wykorzystać swój urlop. Dom ma izolację ze styropianu o grubości 10 cm i jest sprzedawany umeblowany. Odnotowuje doskonałe obłożenie sezonowe i przynosi bardzo dobre roczne dochody z turystyki. Działka, na której znajduje się dom, ma około 800 m², a przyszły właściciel może wykorzystać dodatkowe 1000 m² działki do budowy kolejnego obiektu. CENA: 670.000,00 EUR

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.