Razgled na morje350.000 €
Vižinada · Istra
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Višnjan · Istria · Hrvaška
Višnjan, Markovac, prekrasna kamena kuća s bazenom
Prodaja · Hiša · Šifra IB-21734
580.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 580.000 €
- Cena na m²
- 4462 €/m²
- Bivalna površina
- 130 m²
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Leto gradnje
- 1900
- Oddaljenost od morja
- 9 km
- Oddaljenost od letališča
- 45 km
10 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Istra, Višnjan – renovirana kamena kuća s bazenom i uređenom okućnicom U mirnom naselju Markovac, u blizini Višnjana, prodaje se prekrasna renovirana kamena kuća s bazenom, ukupne stambene površine 115 m². Kuća se prostire na dvije etaže, smještena je na uređenoj i potpuno ograđenoj parceli površine 332 m² te se prodaje kompletno namještena. Prizemlje kuće osmišljeno je kao ugodan prostor za svakodnevni život i druženje. Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izravnim izlazom na terasu te gostinjskog toaleta. Terasa povezuje unutarnji prostor s uređenim dvorištem i bazenom, stvarajući idealno mjesto za opuštanje tijekom toplijih mjeseci. Na katu se nalaze tri udobne spavaće sobe i zajednička kupaonica. Zahvaljujući kvalitetnoj renovaciji, tradicionalna istarska kamena arhitektura uspješno je spojena sa suvremenom funkcionalnošću i udobnošću. Kuća je opremljena podnim grijanjem, dok su inverter klima-uređaji postavljeni u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku. Ugrađena je kvalitetna drvena stolarija, a podovi su obloženi keramikom. Posebnu vrijednost nekretnini daje uređeno i ograđeno dvorište s bazenom površine 24 m², dimenzija 8 × 3 metra. U sklopu okućnice nalazi se i pomoćna prostorija koja se, ovisno o potrebama budućeg vlasnika, može urediti kao wellness, tradicionalna konoba ili praktično spremište. Na parceli su osigurana i dva parkirna mjesta. Ova renovirana kamena kuća s bazenom u okolici Višnjana odličan je izbor za miran obiteljski život, odmor u Istri ili turističko iznajmljivanje. Spoj autentičnog kamenog izgleda, kvalitetne opreme, privatnog bazena i kompletno uređenog interijera omogućuje budućem vlasniku useljenje bez dodatnih ulaganja.
Oprema
- Bazen
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.