Tengerre néző kilátás350 000 EUR
Vižinada · Isztria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
Višnjan · Istria · Horvátország
Višnjan, Markovac, prekrasna kamena kuća s bazenom
Eladó · Ház · Azonosító IB-21734
580 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 580 000 EUR
- Négyzetméterár
- 4462 EUR/m²
- Lakóterület
- 130 m²
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 1
- Építés éve
- 1900
- Távolság a tengertől
- 9 km
- Távolság a repülőtértől
- 45 km
10%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)0 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Istra, Višnjan – renovirana kamena kuća s bazenom i uređenom okućnicom U mirnom naselju Markovac, u blizini Višnjana, prodaje se prekrasna renovirana kamena kuća s bazenom, ukupne stambene površine 115 m². Kuća se prostire na dvije etaže, smještena je na uređenoj i potpuno ograđenoj parceli površine 332 m² te se prodaje kompletno namještena. Prizemlje kuće osmišljeno je kao ugodan prostor za svakodnevni život i druženje. Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izravnim izlazom na terasu te gostinjskog toaleta. Terasa povezuje unutarnji prostor s uređenim dvorištem i bazenom, stvarajući idealno mjesto za opuštanje tijekom toplijih mjeseci. Na katu se nalaze tri udobne spavaće sobe i zajednička kupaonica. Zahvaljujući kvalitetnoj renovaciji, tradicionalna istarska kamena arhitektura uspješno je spojena sa suvremenom funkcionalnošću i udobnošću. Kuća je opremljena podnim grijanjem, dok su inverter klima-uređaji postavljeni u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku. Ugrađena je kvalitetna drvena stolarija, a podovi su obloženi keramikom. Posebnu vrijednost nekretnini daje uređeno i ograđeno dvorište s bazenom površine 24 m², dimenzija 8 × 3 metra. U sklopu okućnice nalazi se i pomoćna prostorija koja se, ovisno o potrebama budućeg vlasnika, može urediti kao wellness, tradicionalna konoba ili praktično spremište. Na parceli su osigurana i dva parkirna mjesta. Ova renovirana kamena kuća s bazenom u okolici Višnjana odličan je izbor za miran obiteljski život, odmor u Istri ili turističko iznajmljivanje. Spoj autentičnog kamenog izgleda, kvalitetne opreme, privatnog bazena i kompletno uređenog interijera omogućuje budućem vlasniku useljenje bez dodatnih ulaganja.
Felszereltség
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.