Výhled na moře350 000 €
Vižinada · Istrie
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Višnjan · Istria · Chorvatsko
Višnjan, Markovac, prekrasna kamena kuća s bazenom
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-21734
580 000 €
Základní údaje
- Cena
- 580 000 €
- Cena za m²
- 4 462 €/m²
- Obytná plocha
- 130 m²
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Rok výstavby
- 1900
- Vzdálenost od moře
- 9 km
- Vzdálenost od letiště
- 45 km
10% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istra, Višnjan – renovirana kamena kuća s bazenom i uređenom okućnicom U mirnom naselju Markovac, u blizini Višnjana, prodaje se prekrasna renovirana kamena kuća s bazenom, ukupne stambene površine 115 m². Kuća se prostire na dvije etaže, smještena je na uređenoj i potpuno ograđenoj parceli površine 332 m² te se prodaje kompletno namještena. Prizemlje kuće osmišljeno je kao ugodan prostor za svakodnevni život i druženje. Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izravnim izlazom na terasu te gostinjskog toaleta. Terasa povezuje unutarnji prostor s uređenim dvorištem i bazenom, stvarajući idealno mjesto za opuštanje tijekom toplijih mjeseci. Na katu se nalaze tri udobne spavaće sobe i zajednička kupaonica. Zahvaljujući kvalitetnoj renovaciji, tradicionalna istarska kamena arhitektura uspješno je spojena sa suvremenom funkcionalnošću i udobnošću. Kuća je opremljena podnim grijanjem, dok su inverter klima-uređaji postavljeni u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku. Ugrađena je kvalitetna drvena stolarija, a podovi su obloženi keramikom. Posebnu vrijednost nekretnini daje uređeno i ograđeno dvorište s bazenom površine 24 m², dimenzija 8 × 3 metra. U sklopu okućnice nalazi se i pomoćna prostorija koja se, ovisno o potrebama budućeg vlasnika, može urediti kao wellness, tradicionalna konoba ili praktično spremište. Na parceli su osigurana i dva parkirna mjesta. Ova renovirana kamena kuća s bazenom u okolici Višnjana odličan je izbor za miran obiteljski život, odmor u Istri ili turističko iznajmljivanje. Spoj autentičnog kamenog izgleda, kvalitetne opreme, privatnog bazena i kompletno uređenog interijera omogućuje budućem vlasniku useljenje bez dodatnih ulaganja.
Vybavení
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.