Prostorno stanovanje v Rogoznici z garažo

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-20889

300.000 €

Osnovni podatki

Cena: 300.000 €
Cena na m²: 3000 €/m²
Bivalna površina: 100 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 2
Nadstropje: 1
Oddaljenost od morja: 271 m
Oddaljenost od letališča: 27 km

22 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3850 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Prostorno trisobno stanovanje z galerijo v Rogoznici se nahaja v bližini centra in ima stanovanjsko površino 100 m² ter garažo v izmeri 70 m² z WC-jem, kar je prava redkost. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju dvojčka in ima dostop preko lastnega zunanjega stopnišča. Prostori so razporejeni na naslednji način: dnevna soba s kuhinjo, velik balkon v izmeri pribl. 20 m², spalnica, kopalnica in ločen WC. Spiralno stopnišče vodi v zgornjo etažo, kjer je še ena spalnica z balkonom in kopalnico. Poleg tega ima zgornja etaža še eno sobo z razgledom na dnevno sobo in kuhinjo. Stanovanje je vseljivo takoj, delno pa je potrebna adaptacija. Pomembna lastnost, po kateri se ta nepremičnina razlikuje, je odlična lokacija. Supermarket, pekarna, mesnica, frizerski salon in restavracije so oddaljeni le nekaj metrov. Nadalje, kot je omenjeno na začetku, ima tudi garažo v izmeri pribl. 70 m² z WC-jem na zadnji strani stavbe. To garažo je mogoče razširiti v dodatno stanovanjsko enoto ali večnamenski prostor. Na voljo so skupno tri klimatske naprave, stanovanje pa se prodaja opremljeno in v celoti opremljeno. CENA: 300.000,00 EUR

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.