Prostorný byt v Rogoznici s garáží

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20889

300 000 €

Základní údaje

Cena: 300 000 €
Cena za m²: 3 000 €/m²
Obytná plocha: 100 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 2
Patro: 1
Vzdálenost od moře: 271 m
Vzdálenost od letiště: 27 km

22% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Prostorný třípokojový byt s galerií v Rogoznici se nachází v blízkosti centra a má obytnou plochu 100 m² plus garáž o rozloze 70 m² s WC, což je naprostá vzácnost. Byt se nachází v prvním patře dvojdomku a má přístup přes vlastní venkovní schodiště. Místnosti jsou rozmístěny následovně: obývací pokoj s kuchyní, velký balkon o rozloze cca 20 m², ložnice, koupelna a oddělené WC. Točité schodiště vede do horního podlaží, kde se nachází další ložnice s balkonem a koupelnou. Kromě toho má horní podlaží ještě jednu místnost s výhledem do obývacího pokoje a kuchyně. Byt je ihned obyvatelný, částečně je však potřeba adaptace. Důležitým atributem, který tuto nemovitost odlišuje, je špičková lokalita. Supermarket, pekárna, řeznictví, kadeřnictví a restaurace jsou vzdáleny jen několik metrů. Dále, jak bylo zmíněno na začátku, má také garáž o rozloze cca 70 m² s WC na zadní straně budovy. Tuto garáž lze rozšířit jako dodatečnou obytnou jednotku nebo víceúčelovou místnost. K dispozici jsou celkem tři klimatizace a byt se prodává zařízený a kompletně vybavený. CENA: 300.000,00 EUR

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.