Razgled na morje350.000 €
Vižinada · Istra
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
1 / 30
Krnica · Istria · Hrvaška
Prodaja, Kuća, Krnica, Krnica , Samostojeća, 158m2
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14240
690.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 690.000 €
- Cena na m²
- 4367 €/m²
- Bivalna površina
- 158 m²
- Površina zemljišča
- 515 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2024
- Oddaljenost od morja
- 2,5 km
- Oddaljenost od letališča
- 12 km
8 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 32 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Prodaja, Kuća, Krnica, Krnica , Samostojeća, 158m2 PRODAJA, KUĆA, ISTRA, KRNICA, samostojeća, moderna villa s bazenom. Predivna mediteranska villa izgrađena 2024, nalazi se u šarmantnom istarskom mjestu Krnica, samo 2,5 km udaljena od prvih plaža. Prostire se na 2 etaže, btto površine 212 m2, ntto 158 m2, na pravilnoj, ograđenoj parceli od 513 m2. U prizemlju se nalazi komforni, klimatizirani ( 2 klime ) open space- s dnevnim boravkom, dijelom za blagovanje, moderno opremljenom kuhinjom s otokom, iz kojeg se izlazi u vanjski prostor, na ugodnu i natkrivenu terasu. U produžetku terase nalazi se bazen ( 9 x 4,5 m2 ) sa sunčalištem, okružen uređenim travnjakom. U prizemlju se nalazi i jedna komforna klimatizirana spavaća soba sa vlastitom kupaonicom i toaletom, te gostinjski toalet. Elegantnim stubama se dolazi na prvi kat, gdje se nalaze još dvije udobne, klimatizirane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom s toaletom, jedna i sa izlazom na balkon. Villa je kompletno opremljena i namještena, ima 5 klima uređaja, grijanje je podno (električno) i na klimu, te na sustav kamina/peleta- što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Kvalitetna gradnja, moderni dizajn interijera, funkcionalan raspored, 2 vanjska parkirna mjesta, bazen, sunčalište, mir i privatnost , a samo 300 m do središta mjesta, te nekoliko min vožnje do obližnjih plaža, samo su neki od brojnih razloga za odabir ove ville. Za obiteljski boravak / život ili za kvalitetnu investiciju. Za sve koji žele uživati u prirodi i blagodatima malih istarskih mjesta, bez gužve i masovnog turizma. A kad zažele turistički šušur- začas su u Puli, Rovinju i dr. istarskim mjestima. Odlična prometna povezanost- blizina Pulskog aerodroma ( 19 km ) ili istarskog ipsilona te lokalnih prometnica. Vlasnik je pravna osoba, PDV je uključen u cijenu, te kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Uredna dokumentacija, prodaje se kompletno namješteno. Prilika! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Oprema
- Bazen
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.