Výhled na moře350 000 €
Vižinada · Istrie
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
1 / 30
Krnica · Istria · Chorvatsko
Prodaja, Kuća, Krnica, Krnica , Samostojeća, 158m2
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14240
690 000 €
Základní údaje
- Cena
- 690 000 €
- Cena za m²
- 4 367 €/m²
- Obytná plocha
- 158 m²
- Plocha pozemku
- 515 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2024
- Vzdálenost od moře
- 2,5 km
- Vzdálenost od letiště
- 12 km
8% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 32 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Prodaja, Kuća, Krnica, Krnica , Samostojeća, 158m2 PRODAJA, KUĆA, ISTRA, KRNICA, samostojeća, moderna villa s bazenom. Predivna mediteranska villa izgrađena 2024, nalazi se u šarmantnom istarskom mjestu Krnica, samo 2,5 km udaljena od prvih plaža. Prostire se na 2 etaže, btto površine 212 m2, ntto 158 m2, na pravilnoj, ograđenoj parceli od 513 m2. U prizemlju se nalazi komforni, klimatizirani ( 2 klime ) open space- s dnevnim boravkom, dijelom za blagovanje, moderno opremljenom kuhinjom s otokom, iz kojeg se izlazi u vanjski prostor, na ugodnu i natkrivenu terasu. U produžetku terase nalazi se bazen ( 9 x 4,5 m2 ) sa sunčalištem, okružen uređenim travnjakom. U prizemlju se nalazi i jedna komforna klimatizirana spavaća soba sa vlastitom kupaonicom i toaletom, te gostinjski toalet. Elegantnim stubama se dolazi na prvi kat, gdje se nalaze još dvije udobne, klimatizirane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom s toaletom, jedna i sa izlazom na balkon. Villa je kompletno opremljena i namještena, ima 5 klima uređaja, grijanje je podno (električno) i na klimu, te na sustav kamina/peleta- što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Kvalitetna gradnja, moderni dizajn interijera, funkcionalan raspored, 2 vanjska parkirna mjesta, bazen, sunčalište, mir i privatnost , a samo 300 m do središta mjesta, te nekoliko min vožnje do obližnjih plaža, samo su neki od brojnih razloga za odabir ove ville. Za obiteljski boravak / život ili za kvalitetnu investiciju. Za sve koji žele uživati u prirodi i blagodatima malih istarskih mjesta, bez gužve i masovnog turizma. A kad zažele turistički šušur- začas su u Puli, Rovinju i dr. istarskim mjestima. Odlična prometna povezanost- blizina Pulskog aerodroma ( 19 km ) ili istarskog ipsilona te lokalnih prometnica. Vlasnik je pravna osoba, PDV je uključen u cijenu, te kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Uredna dokumentacija, prodaje se kompletno namješteno. Prilika! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Vybavení
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.