Poslovni prostor: Zagreb (Sesvete), trgovina, 33 m2 (prodaja)

Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-20938

100.000 €

Osnovni podatki

Cena: 100.000 €
Cena na m²: 3030 €/m²
Bivalna površina: 33 m²
Oddaljenost od letališča: 10 km

18 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3705 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem

Naložbeni pregled

Ocenjeni bruto donos

6,0 %

Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 15,27 € na m² in mesec, iz 269 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 33 m² to znese približno 504 € na mesec in 6045 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo

Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.

Ni vključeno v donos

Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.

Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

POSLOVNI PROSTOR, SESVETE – SELČINSKA ULICA | 33,10 m² | PRITLIČJE | 100.000 € Posredujemo pri prodaji poslovnega prostora s površino 33,10 m², ki se nahaja v pritličju stanovanjsko-poslovne stavbe, zgrajene leta 1985, v Selčinski ulici v Sesvetah. Prostor je sestavljen iz: razstavno-prodajnega prostora z veliko izložbo na ulico, skladiščnega prostora, čajne kuhinje, sanitarij. Poslovni prostor je vrsto let uspešno posloval kot trgovina z mešanim blagom, kar potrjuje njegovo funkcionalnost in dobro pozicijo za poslovanje. Zahvaljujoč veliki izložbi in praktični razporeditvi je primeren za različne dejavnosti. Idealen je za: trgovino, pisarno ali predstavništvo, knjigovodski servis, ordinacijo ali svetovalnico, kozmetični ali frizerski salon, agencijo ter druge mirne storitvene dejavnosti. Ogrevanje je preko mestne toplarne, pritlična lega pa omogoča preprost dostop strankam in odlično vidnost poslovnega prostora. Osnovne informacije: Lokacija: Selčinska ulica, Sesvete Površina: 33,10 m² Nadstropje: pritličje Leto izgradnje: 1985 Ogrevanje: mestna toplarna Cena: 100.000 € Ta poslovni prostor predstavlja odlično priložnost za začetek ali širitev lastnega poslovanja, obenem pa tudi kot investicijo za dolgoročni najem. Za več informacij in dogovor glede ogleda nas prosto kontaktirajte.

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.