Üzlethelyiség: Zágráb (Sesvete), üzlet, 33 m2 (eladó)

Eladó · Üzlethelyiség · Azonosító IB-20938

100 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 100 000 EUR
Négyzetméterár: 3030 EUR/m²
Lakóterület: 33 m²
Távolság a repülőtértől: 10 km

18%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3705 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

6,0%

A(z) Zágráb régióban mért, 15,27 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 269 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 33 m² esetén ez körülbelül havi 504 EUR, illetve évi 6045 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

ÜZLETHELYISÉG, SESVETE – SELČINSKA UTCA | 33,10 m² | FÖLDSZINT | 100.000 € 33,10 m² alapterületű üzlethelyiség eladásában közvetítünk, amely egy 1985-ben épült lakó-üzleti épület földszintjén található, a Selčinska utcában, Sesvetében. A helyiség a következőkből áll: kiállító-eladótér nagy utcai kirakattal, raktárhelyiség, teakonyha, vizesblokk. Az üzlethelyiség hosszú éveken át sikeresen működött vegyesboltként, ami igazolja funkcionalitását és jó üzleti elhelyezkedését. A nagy kirakatnak és a praktikus elrendezésnek köszönhetően különféle tevékenységekre alkalmas. Ideális: üzletnek, irodának vagy képviseletnek, könyvelési szolgáltatásnak, rendelőnek vagy tanácsadó irodának, kozmetikai vagy fodrászszalonnak, ügynökségnek, valamint más nyugodt szolgáltató tevékenységnek. A fűtés távfűtéssel történik, a földszinti elhelyezkedés pedig egyszerű ügyfélhozzáférést és kiváló láthatóságot biztosít az üzlethelyiségnek. Alapvető információk: Helyszín: Selčinska utca, Sesvete Terület: 33,10 m² Emelet: földszint Építés éve: 1985 Fűtés: távfűtés Ár: 100.000 € Ez az üzlethelyiség kiváló lehetőséget kínál saját vállalkozás indítására vagy bővítésére, illetve hosszú távú bérbeadásra szánt befektetésként is. További információért és a megtekintés egyeztetéséért forduljon hozzánk bizalommal.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.