OGRAJEN SADOVNJAK s sistemom namakanja (Duboševica – Baranja)

Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-21044

65.000 €

Osnovni podatki

Cena: 65.000 €
Površina zemljišča: 23.000 m²
Oddaljenost od letališča: 48 km

Objavljeno pred 1 dnem

Naložbeni pregled

Za regijo Slavonija trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Ta čudovit nasad jablan se nahaja v Baranji, nedaleč od vasi Duboševica. Razteza se na površini 2,36 ha (85m x 300m), na kateri je bilo leta 2008 posajenih 1805 jablan (15 vrst po 95 dreves). Skrbno zasnovan vodovodni sistem in žičnata ograja odražata prednost te nepremičnine v primerjavi z drugimi. Poleg tega, da je dostop do nasada idealen (širok in neoviran), se znotraj samega nasada nahaja vodnjak (ki se uporablja za namakanje) ter prostor za orodje in počitek. Prav tako je v ceni nasada tudi hladilnica (6m x 4m x 3m), stroji pa po dogovoru. Glavne značilnosti: - Sistem namakanja, - žičnata ograja, prostor za orodje in počitek - vodnjak - 15 let stara drevesa (posajena leta 2008) - 200m od ceste

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.