Eingezäunter OBSTGARTEN mit Bewässerungssystem (Duboševica - Baranja)

Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-21044

65.000 €

Eckdaten

Preis: 65.000 €
Grundstück: 23.000 m²
Entfernung zum Flughafen: 48 km

Seit 1 Tag online

Investitionsbewertung

Für Slawonien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.

Was wir bewusst nicht berechnen

Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.

Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.

Beschreibung

Dieser wunderbare Obstgarten mit Apfelbäumen befindet sich in der Baranja unweit des Dorfes Duboševica. Er erstreckt sich über eine Fläche von 2,36 ha (85m x 300m), auf der 2008 insgesamt 1805 Apfelbäume gepflanzt wurden (15 Reihen mit je 95 Bäumen). Ein sorgfältig konzipiertes Wasserleitungssystem und ein Drahtzaun spiegeln die Vorteile dieser Immobilie im Vergleich zu anderen wider. Der Zugang zum Obstgarten ist nicht nur ideal (breit und ungehindert), sondern es befinden sich auch ein Brunnen (der zur Bewässerung genutzt wird) sowie ein Lager- und Ruhebereich innerhalb des Obstgartens. Im Preis des Obstgartens enthalten ist auch ein Kühlhaus (6m x 4m x 3m), Maschinen nach Vereinbarung. Hauptmerkmale: - Bewässerungssystem - Drahtzaun, Lager- und Ruhebereich - Brunnen - Bäume im Alter von 15 Jahren (2008 gepflanzt) - 200m von der Straße entfernt

Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.