Ogrodzony SAD z systemem nawadniania (Duboševica – Baranja)

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-21044

65 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 65 000 €
Powierzchnia działki: 23 000 m²
Odległość od lotniska: 48 km

Online od 1 dnia

Przegląd inwestycji

W regionie Slawonia obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Ten piękny sad jabłoniowy znajduje się w Baranji, niedaleko wsi Duboševica. Rozciąga się na powierzchni 2,36 ha (85m x 300m), na której w 2008 roku posadzono 1805 drzew jabłoni (15 rzędów po 95 drzew). Starannie zaprojektowany system wodociągowy i ogrodzenie z siatki drucianej odzwierciedlają przewagę tej nieruchomości nad innymi. Oprócz tego, że dostęp do sadu jest idealny (szeroki i niezakłócony), na terenie samego sadu znajduje się studnia (wykorzystywana do nawadniania) oraz miejsce na narzędzia i odpoczynek. Ponadto w cenie sadu jest również chłodnia (6m x 4m x 3m), a maszyny do uzgodnienia. Główne cechy: - System nawadniania, - ogrodzenie z siatki drucianej, miejsce na narzędzia i odpoczynek - studnia - drzewa w wieku 15 lat (posadzone w 2008 roku) - 200m od drogi

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.