Oplocený SAD se zavlažovacím systémem (Duboševica – Baranja)

Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-21044

65 000 €

Základní údaje

Cena: 65 000 €
Plocha pozemku: 23 000 m²
Vzdálenost od letiště: 48 km

Online 1 den

Přehled investice

V regionu Slavonie nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Tento nádherný jabloňový sad se nachází v Baranji, nedaleko vesnice Duboševica. Rozkládá se na ploše 2,36 ha (85m x 300m), na které bylo v roce 2008 vysazeno 1805 jabloní (15 řad po 95 stromech). Pečlivě navržený vodovodní systém a drátěný plot odrážejí výhodu této nemovitosti oproti ostatním. Kromě toho, že přístup k sadu je ideální (široký a nerušený), se uvnitř samotného sadu nachází studna (používaná k zavlažování) a prostor pro nářadí a odpočinek. V ceně sadu je rovněž chladírna (6m x 4m x 3m), stroje po dohodě. Hlavní vlastnosti: - Zavlažovací systém, - drátěný plot, prostor pro nářadí a odpočinek - studna - 15 let staré stromy (vysazené v roce 2008) - 200m od silnice

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.