Ograđeni VOĆNJAK sa sustavom navodnjavanja (Duboševica – Baranja)

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-21044

65.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 65.000 €
Zemljište: 23.000 m²
Udaljenost od zračne luke: 48 km

Objavljeno prije 1 dan

Investicijski pregled

Za regiju Slavonija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Ovaj prekrasan voćnjak sa stablima jabuka nalazi se u Baranji nedaleko sela Duboševica. Prostire se na površini od 2,36 ha (85m x 300m) na kojoj je 2008.god. posađeno 1805 stabala jabuka(15 redova po 95 stabala). Pažljivo osmišljeni vodovodni sustav i žičana ograda odražava prednost ove nekretnine u odnosu prema ostalima. Osim što je pristup voćnjaku idealan (širok i neometan), unutar samog voćnjaka nalazi se bunar (koji se koristi za navodnjavanje), te prostor za alat i odmor. Također, u cijeni voćnjaka je i hladnjaća (6m x 4m x 3m), a strojevi prema dogovoru. Glavne značajke: - Sustav navodnjavanja, - žičana ograda, prostor za alat i odmor - bunar - stabla stara 15 godina (2008 god posađena) - 200m od ceste