Razgled na morje350.000 €
Vižinada · Istra
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 30
Primošten · Northern Dalmatia · Hrvaška
Mediteranska finka z razgledom na morje na mirni lokaciji v bližini Primoštena
Prodaja · Hiša · Šifra IB-20767
695.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 695.000 €
- Cena na m²
- 3510 €/m²
- Bivalna površina
- 198 m²
- Površina zemljišča
- 739 m²
- Sobe
- 6
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 21 m
- Oddaljenost od letališča
- 31 km
9 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3852 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevomaZnižana cena · Prej 750.000 €
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Mediteranska finka z razgledom na morje na mirni lokaciji v bližini Primoštena: Samo približno 3 km od čarobnega središča kraja in plaž Primoštena se nahaja ta z ljubeznijo urejena finka v čudovitem in mirnem okolju, ki združuje mediteransko vzdušje s sodobnim udobjem in je primerna tako za prostorno družinsko rezidenco kot za turistični najem. Nepremičnina ima bivalno površino približno 197,5 m² na zemljišču velikosti približno 739 m², zgrajena je bila leta 2016 in je sestavljena iz dveh ločenih, popolnoma opremljenih stanovanjskih enot s skupno 6 prostori, vključno s 4 spalnicami in 2 kuhinjama z dnevno sobo ter 2 kopalnicama, poleg prostornega zunanjega prostora z bazenom, terasami, balkoni, vrtom in video nadzorom. Razporeditev prostorov se razteza na dveh etažah z ločenima vhodoma, kar omogoča prilagodljivo uporabo za družino ali najem: v pritličju se nahajajo kuhinja z dnevno sobo in kaminom, dve spalnici, kopalnica, dve nadkriti terasi ter dostop do kleti, medtem ko je v nadstropju še ena kuhinja z dnevno sobo, dve spalnici, kopalnica in dva nadkrita balkona; čarobni detajli, kot so vidni leseni tramovi in zidovi iz naravnega kamna, ustvarjajo toplo, mediteransko vzdušje. Oprema vključuje klimatske naprave v dnevnih sobah in spalnicah, solarno napravo za toplo vodo na strehi, video nadzor zunanjega prostora, bazen za osvežitev med vročimi poletnimi dnevi, nepremičnina pa je naprodaj popolnoma opremljena in pripravljena za vselitev; poleg tega dve ločeni stanovanjski enoti z lastnima vhodoma, razgled na morje, mediteransko urejen vrt in prostoren zunanji prostor ponujajo idealne pogoje za sprostitev, sončenje in druženje. Nepremičnina se nahaja na mirnem stanovanjskem območju, obdana z mediteransko naravo in v neposredni bližini morja in mesta Primošten, zaradi česar je izjemno privlačna tako za počitnice kot za stalno bivanje. Ta izjemna finka ponuja eleganten dom na vrhunski lokaciji z veliko prostora, kakovostno opremo in velikim potencialom za turistično namembnost – idealna kot hiša za več generacij, počitniška nepremičnina ali naložba.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Oprema
- Razgled na morje
- Bazen
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.