Widok na morze350 000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 30
Primošten · Northern Dalmatia · Chorwacja
Śródziemnomorska finka z widokiem na morze w spokojnej okolicy w pobliżu Primoštena
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20767
695 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 695 000 €
- Cena za m²
- 3510 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 198 m²
- Powierzchnia działki
- 739 m²
- Pokoje
- 6
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 2
- Odległość od morza
- 21 m
- Odległość od lotniska
- 31 km
9% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 2 dniCena obniżona · Wcześniej 750 000 €
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Śródziemnomorska finka z widokiem na morze w spokojnej okolicy w pobliżu Primoštena: Zaledwie około 3 km od uroczego centrum miejscowości i plaż Primoštena znajduje się ta z miłością urządzona finka w pięknym i spokojnym otoczeniu, łącząca śródziemnomorski klimat z nowoczesnym komfortem, odpowiednia zarówno jako przestronna rezydencja rodzinna, jak i pod wynajem turystyczny. Nieruchomość ma powierzchnię mieszkalną ok. 197,5 m² na działce o powierzchni ok. 739 m², została wybudowana w 2016 roku i składa się z dwóch oddzielnych, w pełni wyposażonych jednostek mieszkalnych z łącznie 6 pomieszczeniami, w tym 4 sypialniami i 2 kuchniami z salonem oraz 2 łazienkami, wraz z przestronną przestrzenią zewnętrzną z basenem, tarasami, balkonami, ogrodem i monitoringiem wideo. Układ pomieszczeń rozciąga się na dwóch kondygnacjach z oddzielnymi wejściami, co umożliwia elastyczne wykorzystanie na potrzeby rodziny lub wynajmu: na parterze znajdują się kuchnia z salonem i kominkiem, dwie sypialnie, łazienka, dwa zadaszone tarasy oraz dostęp do piwnicy, natomiast na piętrze znajduje się kolejna kuchnia z salonem, dwie sypialnie, łazienka i dwa zadaszone balkony; urokliwe detale, takie jak widoczne drewniane belki i ściany z naturalnego kamienia, tworzą ciepłą, śródziemnomorską atmosferę. Wyposażenie obejmuje klimatyzację w salonach i sypialniach, instalację solarną do podgrzewania wody na dachu, monitoring wideo przestrzeni zewnętrznej, basen dający ochłodę w gorące letnie dni, a nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania; dodatkowo dwie oddzielne jednostki mieszkalne z własnymi wejściami, widok na morze, urządzony w stylu śródziemnomorskim ogród i przestronna przestrzeń zewnętrzna zapewniają idealne warunki do relaksu, opalania się i spotkań towarzyskich. Nieruchomość znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkalnej, otoczonej śródziemnomorską przyrodą i w bezpośrednim sąsiedztwie morza oraz miasta Primošten, co czyni ją niezwykle atrakcyjną zarówno na wypoczynek, jak i na stały pobyt. Ta wyjątkowa finka oferuje elegancki dom w doskonałej lokalizacji, z dużą ilością przestrzeni, wysokiej jakości wyposażeniem i dużym potencjałem pod działalność turystyczną – idealna jako dom dla wielu pokoleń, nieruchomość wakacyjna lub inwestycja.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Widok na morze
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.