Tengerre néző kilátás350 000 EUR
Vižinada · Isztria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 30
Primošten · Northern Dalmatia · Horvátország
Mediterrán finca tengerre néző kilátással, nyugodt környezetben, Primošten közelében
Eladó · Ház · Azonosító IB-20767
695 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 695 000 EUR
- Négyzetméterár
- 3510 EUR/m²
- Lakóterület
- 198 m²
- Telekterület
- 739 m²
- Szobák
- 6
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 2
- Távolság a tengertől
- 21 m
- Távolság a repülőtértől
- 31 km
9%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)2 napja elérhetőCsökkentett ár · Korábban 750 000 EUR
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Mediterrán finca tengerre néző kilátással, nyugodt környezetben, Primošten közelében: Mindössze kb. 3 km-re Primošten bájos központjától és strandjaitól található ez a szeretettel berendezett finca, gyönyörű és nyugodt környezetben, amely ötvözi a mediterrán hangulatot a modern kényelemmel, és éppúgy alkalmas tágas családi rezidenciának, mint turisztikai bérbeadásra. Az ingatlan lakóterülete kb. 197,5 m², a telek mérete kb. 739 m², 2016-ban épült, és két különálló, teljesen berendezett lakóegységből áll, összesen 6 helyiséggel, köztük 4 hálószobával és 2 konyhával nappalival, valamint 2 fürdőszobával, mellette tágas kültéri térrel, medencével, teraszokkal, erkélyekkel, kerttel és video megfigyeléssel. A helyiségek elrendezése két szinten húzódik, külön bejáratokkal, ami rugalmas használatot tesz lehetővé családi vagy bérbeadási célra: a földszinten konyha nappalival és kandallóval, két hálószoba, fürdőszoba, két fedett terasz és pinceszinti bejárat található, míg az emeleten egy másik konyha nappalival, két hálószoba, fürdőszoba és két fedett erkély található; a bájos részletek, mint a látható fagerendák és a természetes kőből készült falak, meleg, mediterrán hangulatot teremtenek. A felszereltség tartalmaz klímaberendezéseket a nappalikban és a hálószobákban, napenergiás melegvíz-rendszert a tetőn, video megfigyelést a kültéri területen, medencét a forró nyári napok felfrissülésére, és az ingatlant teljesen bútorozottan és beköltözésre készen árulják; ezenkívül a két különálló, saját bejárattal rendelkező lakóegység, a tengerre néző kilátás, a mediterrán stílusban kialakított kert és a tágas kültéri tér ideális feltételeket biztosít a pihenésre, napozásra és a közös időtöltésre. Az ingatlan egy nyugodt lakóövezetben található, mediterrán természet veszi körül, és közvetlenül a tenger és Primošten városa közelében van, ami rendkívül vonzóvá teszi mind üdülés, mind állandó lakhatás céljára. Ez a kivételes finca elegáns otthont kínál kiváló elhelyezkedéssel, sok térrel, minőségi felszereltséggel és nagy potenciállal a turisztikai hasznosításra – ideális többgenerációs házként, üdülőingatlanként vagy befektetésként.
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.