78.200 €
Žminj · Istra
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1564 m² zemljišča
1 / 6
Klanjec · Hrvatsko Zagorje · Hrvaška
Hiša: Klanjec, 143.00 m2 (prodaja)
Prodaja · Hiša · Šifra IB-20947
70.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 70.000 €
- Cena na m²
- 490 €/m²
- Bivalna površina
- 143 m²
- Površina zemljišča
- 78 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 42 km
77 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 2136 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem
Naložbeni pregled
Za regijo Hrvaško Zagorje trenutno je 1 aktiven oglas za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Posredujemo pri prodaji stare hiše v samem centru Klanjca, ki se nahaja znotraj zaščitene kulturno-zgodovinske celote mesta. Nepremičnina se nahaja na privlačni lokaciji in predstavlja zanimiv potencial za ureditev v skladu s pravili stroke in ohranjanja ambientalnih vrednosti. Vsi morebitni posegi (rekonstrukcija, adaptacija ali gradnja nadomestnega objekta) so podvrženi pogojem pristojnega konservatorskega oddelka. Hiša je sestavljena iz: kletnega dela površine cca 35 m² visokega pritličja z vhodom preko tradicionalnega ganka Lokacija je izjemno primerna za mirno mestno življenje: cerkev ~100 m vrtec ~250 m osnovna šola ~500 m Nepremičnina ponuja priložnost za kakovostno prenovo ob ohranitvi zgodovinskega značaja, pa tudi za razvoj stanovanjskega prostora, prilagojenega sodobnim potrebam, v skladu s konservatorskimi pogoji. Idealno za kupce, ki prepoznajo vrednost življenja v zgodovinski mestni celoti, s celotno infrastrukturo na dosegu roke. Nepremičnina za popolno ureditev.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.