78 200 EUR
Žminj · Isztria
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1564 m² telek
1 / 6
Klanjec · Hrvatsko Zagorje · Horvátország
Ház: Klanjec, 143.00 m2 (eladó)
Eladó · Ház · Azonosító IB-20947
70 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 70 000 EUR
- Négyzetméterár
- 490 EUR/m²
- Lakóterület
- 143 m²
- Telekterület
- 78 m²
- Szobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
- Távolság a repülőtértől
- 42 km
77%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2136 EUR/m²)1 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Horvát Zagorje régióban jelenleg 1 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Közvetítünk egy régi ház eladásában Klanjec központjában, amely a város védett kulturális-történelmi együttesén belül található. Az ingatlan vonzó helyen fekszik, és érdekes potenciált kínál a szakmai szabályoknak és a környezeti értékek megőrzésének megfelelő felújításra. Minden esetleges beavatkozás (rekonstrukció, átalakítás vagy helyettesítő épület építése) az illetékes műemlékvédelmi osztály feltételeinek van alávetve. A ház a következőkből áll: kb. 35 m² alapterületű alagsori rész magas földszint, bejárattal egy hagyományos tornácon keresztül Az elhelyezkedés kiválóan alkalmas a nyugodt városi élethez: templom ~100 m óvoda ~250 m általános iskola ~500 m Az ingatlan lehetőséget kínál a történelmi jelleg megőrzése melletti minőségi felújításra, valamint a modern igényekhez igazított lakótér kialakítására, a műemlékvédelmi feltételeknek megfelelően. Ideális olyan vásárlók számára, akik felismerik a történelmi városi együttesben való élet értékét, teljes infrastruktúrával karnyújtásnyira. Teljes felújítást igénylő ingatlan.
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.