Dům: Klanjec, 143.00 m2 (prodej)

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-20947

70 000 €

Základní údaje

Cena: 70 000 €
Cena za m²: 490 €/m²
Obytná plocha: 143 m²
Plocha pozemku: 78 m²
Pokoje: 2
Koupelny: 1
Vzdálenost od letiště: 42 km

77% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 2 136 €/m²)Online 1 den

Přehled investice

V regionu Chorvatské Záhoří nyní je 1 aktivní nabídka pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Zprostředkováváme prodej starého domu v samém centru Klanjce, umístěného uvnitř chráněného kulturně-historického celku města. Nemovitost se nachází na atraktivní lokalitě a představuje zajímavý potenciál pro úpravu v souladu s odbornými pravidly a zachováním hodnot prostředí. Veškeré případné zásahy (rekonstrukce, adaptace nebo výstavba náhradního objektu) podléhají podmínkám příslušného konzervátorského oddělení. Dům se skládá z: suterénní části o ploše cca 35 m² vysokého přízemí se vstupem přes tradiční pavlač Lokalita je mimořádně vhodná pro klidný městský život: kostel ~100 m mateřská škola ~250 m základní škola ~500 m Nemovitost nabízí příležitost ke kvalitní obnově se zachováním historického charakteru, ale i k rozvoji obytného prostoru přizpůsobeného moderním potřebám, v souladu s konzervátorskými podmínkami. Ideální pro kupce, kteří rozpoznávají hodnotu života v historickém městském celku, s kompletní infrastrukturou na dosah ruky. Nemovitost ke kompletní rekonstrukci.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.