78 200 €
Žminj · Istria
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1564 m² działki
1 / 6
Klanjec · Hrvatsko Zagorje · Chorwacja
Dom: Klanjec, 143.00 m2 (sprzedaż)
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20947
70 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 70 000 €
- Cena za m²
- 490 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 143 m²
- Powierzchnia działki
- 78 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 1
- Odległość od lotniska
- 42 km
77% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 2136 €/m²)Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Chorwackie Zagórze obecnie jest 1 aktywna oferta najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Pośredniczymy w sprzedaży starego domu w samym centrum Klanjca, położonego na terenie chronionego zespołu historyczno-kulturowego miasta. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji i stanowi interesujący potencjał do zagospodarowania zgodnie z zasadami sztuki oraz ochrony wartości otoczenia. Wszelkie ewentualne interwencje (rekonstrukcja, adaptacja lub budowa obiektu zastępczego) podlegają warunkom właściwego wydziału konserwatorskiego. Dom składa się z: części piwnicznej o powierzchni ok. 35 m² wysokiego parteru z wejściem przez tradycyjny ganek Lokalizacja jest wyjątkowo dogodna dla spokojnego życia miejskiego: kościół ~100 m przedszkole ~250 m szkoła podstawowa ~500 m Nieruchomość daje możliwość jakościowej odnowy przy zachowaniu charakteru historycznego, a także rozwoju przestrzeni mieszkalnej dostosowanej do współczesnych potrzeb, zgodnie z warunkami konserwatorskimi. Idealne dla kupujących, którzy dostrzegają wartość życia w historycznym zespole miejskim, z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki. Nieruchomość do kompletnego remontu.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.