Kuća 301 m² + gospodarska zgrada 204 m² — 1 km od Stubičkih Toplica i Termi Jezerčice

Prodaja · Hiša · Šifra IB-21278

260.000 €

Osnovni podatki

Cena: 260.000 €
Cena na m²: 864 €/m²
Bivalna površina: 301 m²
Sobe: 10
Spalnice: 8
Kopalnice: 6
Leto gradnje: 1980
Oddaljenost od letališča: 28 km

60 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 2136 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Hrvaško Zagorje trenutno je 1 aktiven oglas za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

KONTAKT: 091-980-3033 Luka Lokacija: Pustodol, Donja Stubica, Krapinsko-zagorska županija — 1 km od Stubičkih Toplica i 1 km od Termi Jezerčica Površina: kuća 301 m², gospodarska zgrada 204 m², okućnica 894 m² Katnost: podrum, prizemlje, kat, potkrovlje (kuća) + prizemnica (gospodarska zgrada) Godina izgradnje je 1980. <br>OPIS: Prodaje se samostojeća kuća površine 301 m² kroz četiri etaže, s gospodarskom zgradom od 204 m², na parceli od 894 m² u Pustodolu, Donja Stubica. Rijetka lokacija — svega 1 km od Stubičkih Toplica i 1 km od Termi Jezerčica, uz mirno seosko okruženje na obroncima Medvednice, oko 30-ak km od Zagreba. Prizemlje (~120 m²) nudi klasičan obiteljski raspored: kuhinja s blagovaonicom, prostran dnevni boravak, soba s vlastitom kupaonicom, zaseban WC, natkrivena i nenatkrivena terasa prema dvorištu. Kat (~120 m²) ima četiri sobe, tri odvojene kupaonice i čajnu kuhinju, s velikom lođom. Potkrovlje (~110 m²) donosi još tri sobe, zaseban dnevni boravak, dvije čajne kuhinje i dvije kupaonice. Kat i potkrovlje zajedno čine gotovu bazu za odvojene stambene ili apartmanske jedinice — pogodno za veću obitelj, više generacija ili turistički najam uz dvije termalne destinacije. Gospodarska zgrada (204 m², prizemnica) sadrži vinoteku, dva skladišta, ognjište, radionicu, garažu za 2 vozila, kupaonicu, prostor za odmor, ljetnu kuhinju i radni prostor. Objekt je priključen na gradski plin, vodu, kanalizaciju i trofaznu struju. Krov je obnovljen prije nekoliko godina, objekt je suh, bez tragova vlage. Parking za 7 vozila (2 garažna + 5 vanjskih). Raspored jedinica s vlastitim kupaonicama i čajnim kuhinjama čini nekretninu pogodnom za registraciju kao kuća za odmor s više apartmanskih jedinica, uz blizinu dviju termalnih destinacija — idealno za turistički najam. Vlasništvo je uredno, kupnja je moguća putem stambenog kredita. Za dodatne informacije ili razgledavanje, stojim Vam na raspolaganju! Luka Laknar Licencirani agent Mob: 091-980-3033 Mail: lukal@zavasnekretnine.hr<br><br> Web: www.zavasnekretnine.hr