Kuća 301 m² + gospodarska zgrada 204 m² — 1 km od Stubičkih Toplica i Termi Jezerčice

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-21278

260 000 €

Základní údaje

Cena: 260 000 €
Cena za m²: 864 €/m²
Obytná plocha: 301 m²
Pokoje: 10
Ložnice: 8
Koupelny: 6
Rok výstavby: 1980
Vzdálenost od letiště: 28 km

60% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 2 136 €/m²)Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Chorvatské Záhoří nyní je 1 aktivní nabídka pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

KONTAKT: 091-980-3033 Luka Lokacija: Pustodol, Donja Stubica, Krapinsko-zagorska županija — 1 km od Stubičkih Toplica i 1 km od Termi Jezerčica Površina: kuća 301 m², gospodarska zgrada 204 m², okućnica 894 m² Katnost: podrum, prizemlje, kat, potkrovlje (kuća) + prizemnica (gospodarska zgrada) Godina izgradnje je 1980. <br>OPIS: Prodaje se samostojeća kuća površine 301 m² kroz četiri etaže, s gospodarskom zgradom od 204 m², na parceli od 894 m² u Pustodolu, Donja Stubica. Rijetka lokacija — svega 1 km od Stubičkih Toplica i 1 km od Termi Jezerčica, uz mirno seosko okruženje na obroncima Medvednice, oko 30-ak km od Zagreba. Prizemlje (~120 m²) nudi klasičan obiteljski raspored: kuhinja s blagovaonicom, prostran dnevni boravak, soba s vlastitom kupaonicom, zaseban WC, natkrivena i nenatkrivena terasa prema dvorištu. Kat (~120 m²) ima četiri sobe, tri odvojene kupaonice i čajnu kuhinju, s velikom lođom. Potkrovlje (~110 m²) donosi još tri sobe, zaseban dnevni boravak, dvije čajne kuhinje i dvije kupaonice. Kat i potkrovlje zajedno čine gotovu bazu za odvojene stambene ili apartmanske jedinice — pogodno za veću obitelj, više generacija ili turistički najam uz dvije termalne destinacije. Gospodarska zgrada (204 m², prizemnica) sadrži vinoteku, dva skladišta, ognjište, radionicu, garažu za 2 vozila, kupaonicu, prostor za odmor, ljetnu kuhinju i radni prostor. Objekt je priključen na gradski plin, vodu, kanalizaciju i trofaznu struju. Krov je obnovljen prije nekoliko godina, objekt je suh, bez tragova vlage. Parking za 7 vozila (2 garažna + 5 vanjskih). Raspored jedinica s vlastitim kupaonicama i čajnim kuhinjama čini nekretninu pogodnom za registraciju kao kuća za odmor s više apartmanskih jedinica, uz blizinu dviju termalnih destinacija — idealno za turistički najam. Vlasništvo je uredno, kupnja je moguća putem stambenog kredita. Za dodatne informacije ili razgledavanje, stojim Vam na raspolaganju! Luka Laknar Licencirani agent Mob: 091-980-3033 Mail: lukal@zavasnekretnine.hr<br><br> Web: www.zavasnekretnine.hr