Kuća 301 m² + gospodarska zgrada 204 m² — 1 km od Stubičkih Toplica i Termi Jezerčice

For sale · House · Reference IB-21278

€260,000

Key facts

Price: €260,000
Price per m²: €864/m²
Living area: 301 m²
Rooms: 10
Bedrooms: 8
Bathrooms: 6
Year built: 1980
Distance to airport: 28 km

60% below the regional average (Region average: €2,136/m²)Online for 0 days

Investment overview

Hrvatsko Zagorje currently has 1 active rental listing. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

KONTAKT: 091-980-3033 Luka Lokacija: Pustodol, Donja Stubica, Krapinsko-zagorska županija — 1 km od Stubičkih Toplica i 1 km od Termi Jezerčica Površina: kuća 301 m², gospodarska zgrada 204 m², okućnica 894 m² Katnost: podrum, prizemlje, kat, potkrovlje (kuća) + prizemnica (gospodarska zgrada) Godina izgradnje je 1980. <br>OPIS: Prodaje se samostojeća kuća površine 301 m² kroz četiri etaže, s gospodarskom zgradom od 204 m², na parceli od 894 m² u Pustodolu, Donja Stubica. Rijetka lokacija — svega 1 km od Stubičkih Toplica i 1 km od Termi Jezerčica, uz mirno seosko okruženje na obroncima Medvednice, oko 30-ak km od Zagreba. Prizemlje (~120 m²) nudi klasičan obiteljski raspored: kuhinja s blagovaonicom, prostran dnevni boravak, soba s vlastitom kupaonicom, zaseban WC, natkrivena i nenatkrivena terasa prema dvorištu. Kat (~120 m²) ima četiri sobe, tri odvojene kupaonice i čajnu kuhinju, s velikom lođom. Potkrovlje (~110 m²) donosi još tri sobe, zaseban dnevni boravak, dvije čajne kuhinje i dvije kupaonice. Kat i potkrovlje zajedno čine gotovu bazu za odvojene stambene ili apartmanske jedinice — pogodno za veću obitelj, više generacija ili turistički najam uz dvije termalne destinacije. Gospodarska zgrada (204 m², prizemnica) sadrži vinoteku, dva skladišta, ognjište, radionicu, garažu za 2 vozila, kupaonicu, prostor za odmor, ljetnu kuhinju i radni prostor. Objekt je priključen na gradski plin, vodu, kanalizaciju i trofaznu struju. Krov je obnovljen prije nekoliko godina, objekt je suh, bez tragova vlage. Parking za 7 vozila (2 garažna + 5 vanjskih). Raspored jedinica s vlastitim kupaonicama i čajnim kuhinjama čini nekretninu pogodnom za registraciju kao kuća za odmor s više apartmanskih jedinica, uz blizinu dviju termalnih destinacija — idealno za turistički najam. Vlasništvo je uredno, kupnja je moguća putem stambenog kredita. Za dodatne informacije ili razgledavanje, stojim Vam na raspolaganju! Luka Laknar Licencirani agent Mob: 091-980-3033 Mail: lukal@zavasnekretnine.hr<br><br> Web: www.zavasnekretnine.hr