Kuća 301 m² + gospodarska zgrada 204 m² — 1 km od Stubičkih Toplica i Termi Jezerčice

Prodaja · Kuća · Šifra IB-21278

260.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 260.000 €
Cijena po m²: 864 €/m²
Stambena površina: 301 m²
Sobe: 10
Spavaće sobe: 8
Kupaonice: 6
Godina izgradnje: 1980
Udaljenost od zračne luke: 28 km

60% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 2.136 €/m²)Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Hrvatsko zagorje zasad postoji 1 aktivan oglas za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

KONTAKT: 091-980-3033 Luka Lokacija: Pustodol, Donja Stubica, Krapinsko-zagorska županija — 1 km od Stubičkih Toplica i 1 km od Termi Jezerčica Površina: kuća 301 m², gospodarska zgrada 204 m², okućnica 894 m² Katnost: podrum, prizemlje, kat, potkrovlje (kuća) + prizemnica (gospodarska zgrada) Godina izgradnje je 1980. <br>OPIS: Prodaje se samostojeća kuća površine 301 m² kroz četiri etaže, s gospodarskom zgradom od 204 m², na parceli od 894 m² u Pustodolu, Donja Stubica. Rijetka lokacija — svega 1 km od Stubičkih Toplica i 1 km od Termi Jezerčica, uz mirno seosko okruženje na obroncima Medvednice, oko 30-ak km od Zagreba. Prizemlje (~120 m²) nudi klasičan obiteljski raspored: kuhinja s blagovaonicom, prostran dnevni boravak, soba s vlastitom kupaonicom, zaseban WC, natkrivena i nenatkrivena terasa prema dvorištu. Kat (~120 m²) ima četiri sobe, tri odvojene kupaonice i čajnu kuhinju, s velikom lođom. Potkrovlje (~110 m²) donosi još tri sobe, zaseban dnevni boravak, dvije čajne kuhinje i dvije kupaonice. Kat i potkrovlje zajedno čine gotovu bazu za odvojene stambene ili apartmanske jedinice — pogodno za veću obitelj, više generacija ili turistički najam uz dvije termalne destinacije. Gospodarska zgrada (204 m², prizemnica) sadrži vinoteku, dva skladišta, ognjište, radionicu, garažu za 2 vozila, kupaonicu, prostor za odmor, ljetnu kuhinju i radni prostor. Objekt je priključen na gradski plin, vodu, kanalizaciju i trofaznu struju. Krov je obnovljen prije nekoliko godina, objekt je suh, bez tragova vlage. Parking za 7 vozila (2 garažna + 5 vanjskih). Raspored jedinica s vlastitim kupaonicama i čajnim kuhinjama čini nekretninu pogodnom za registraciju kao kuća za odmor s više apartmanskih jedinica, uz blizinu dviju termalnih destinacija — idealno za turistički najam. Vlasništvo je uredno, kupnja je moguća putem stambenog kredita. Za dodatne informacije ili razgledavanje, stojim Vam na raspolaganju! Luka Laknar Licencirani agent Mob: 091-980-3033 Mail: lukal@zavasnekretnine.hr<br><br> Web: www.zavasnekretnine.hr