ISTRA, BUZET – Kuća u starom gradu s vrtom i prekrasnim pogledom

Prodaja · Hiša · Šifra IB-18839

170.000 €

Osnovni podatki

Cena: 170.000 €
Cena na m²: 762 €/m²
Bivalna površina: 223 m²
Površina zemljišča: 155 m²
Sobe: 3
Leto gradnje: 1991
Oddaljenost od morja: 23,9 km
Oddaljenost od letališča: 52 km

81 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 19 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

ISTRA, BUZET – Kuća u starom gradu s vrtom i prekrasnim pogledom U samom srcu starog grada Buzeta, u autentičnom ambijentu kamenih ulica i povijesne gradske jezgre, smještena je ova adaptirana kuća u nizu s vlastitim vrtom i prekrasnim pogledom na okolicu. Kuća ima tlocrtno 63 m², dok ukupna stambena površina iznosi 223 m², a pripada joj i dvorište površine 155 m². Upravo je vrt jedna od posebnih vrijednosti ove nekretnine – pruža dovoljno prostora za boravak na otvorenom, druženja i uživanje u mirnom okruženju starogradske jezgre. Nekretnina je raspoređena na više etaža. Na prvoj etaži nalazi se kuhinja povezana s dnevnim boravkom, manji WC te ugodan kamin na drva koji dodatno upotpunjuje prostor dnevnog boravka. Iz dnevnog prostora omogućen je izravan izlaz u vrt, čime se unutarnji i vanjski dio kuće prirodno povezuju. Na drugoj etaži smještene su dvije spavaće sobe i prostranija kupaonica, dok se na trećoj etaži nalazi jedna velika soba koja, ovisno o potrebama budućih vlasnika, može služiti kao dodatna spavaća soba, radni prostor ili prostor za odmor. Kuća je adaptirana 2019. godine, a njezin položaj unutar starog grada Buzeta daje joj poseban karakter. Spoj starogradske atmosfere, vlastitog vrta, kamina i prekrasnog pogleda čini ovu nekretninu zanimljivom kako za obiteljski život, tako i za odmor ili turistički najam. Glavne karakteristike: *kuća u nizu u starom gradu Buzetu *tlocrtna površina 63 m² *ukupna stambena površina 223 m² *dvorište/vrt 155 m² *adaptirana 2019. godine *autentična lokacija u povijesnoj jezgri *prekrasan pogled na okolicu Kuća svojom lokacijom u starom gradu Buzeta, prostranim vrtom i lijepim pogledom nudi spoj života u povijesnoj jezgri i privatnosti koju pruža vlastiti vanjski prostor. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.