ISTRA, BUZET – Kuća u starom gradu s vrtom i prekrasnim pogledom

Eladó · Ház · Azonosító IB-18839

170 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 170 000 EUR
Négyzetméterár: 762 EUR/m²
Lakóterület: 223 m²
Telekterület: 155 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1991
Távolság a tengertől: 23,9 km
Távolság a repülőtértől: 52 km

81%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)19 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

ISTRA, BUZET – Kuća u starom gradu s vrtom i prekrasnim pogledom U samom srcu starog grada Buzeta, u autentičnom ambijentu kamenih ulica i povijesne gradske jezgre, smještena je ova adaptirana kuća u nizu s vlastitim vrtom i prekrasnim pogledom na okolicu. Kuća ima tlocrtno 63 m², dok ukupna stambena površina iznosi 223 m², a pripada joj i dvorište površine 155 m². Upravo je vrt jedna od posebnih vrijednosti ove nekretnine – pruža dovoljno prostora za boravak na otvorenom, druženja i uživanje u mirnom okruženju starogradske jezgre. Nekretnina je raspoređena na više etaža. Na prvoj etaži nalazi se kuhinja povezana s dnevnim boravkom, manji WC te ugodan kamin na drva koji dodatno upotpunjuje prostor dnevnog boravka. Iz dnevnog prostora omogućen je izravan izlaz u vrt, čime se unutarnji i vanjski dio kuće prirodno povezuju. Na drugoj etaži smještene su dvije spavaće sobe i prostranija kupaonica, dok se na trećoj etaži nalazi jedna velika soba koja, ovisno o potrebama budućih vlasnika, može služiti kao dodatna spavaća soba, radni prostor ili prostor za odmor. Kuća je adaptirana 2019. godine, a njezin položaj unutar starog grada Buzeta daje joj poseban karakter. Spoj starogradske atmosfere, vlastitog vrta, kamina i prekrasnog pogleda čini ovu nekretninu zanimljivom kako za obiteljski život, tako i za odmor ili turistički najam. Glavne karakteristike: *kuća u nizu u starom gradu Buzetu *tlocrtna površina 63 m² *ukupna stambena površina 223 m² *dvorište/vrt 155 m² *adaptirana 2019. godine *autentična lokacija u povijesnoj jezgri *prekrasan pogled na okolicu Kuća svojom lokacijom u starom gradu Buzeta, prostranim vrtom i lijepim pogledom nudi spoj života u povijesnoj jezgri i privatnosti koju pruža vlastiti vanjski prostor. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.