Istra, Buje – stan s okućnicom i pogledom na grad, za renovaciju

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-18879

175.000 €

Osnovni podatki

Cena: 175.000 €
Cena na m²: 2059 €/m²
Bivalna površina: 85 m²
Sobe: 3
Leto gradnje: 1968
Nadstropje: 0
Oddaljenost od morja: 9,1 km
Oddaljenost od letališča: 49 km

49 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 16 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Istra, Buje – stan s okućnicom i pogledom na grad, za renovaciju Iz naše ponude izdvajamo stan u Bujama, smješten u blizini centra grada, ali na mirnoj i izdvojenoj lokaciji koja pruža privatnost i lijep pogled na Buje i okolni krajolik. Stan se nalazi u zgradi izgrađenoj prije 1968. godine te ima vlastiti, zaseban ulaz s ceste, potpuno odvojen od ostalih stambenih jedinica. Pristupa mu se preko vlastite okućnice površine približno 150 m², na kojoj se nalazi i uređena natkrivena terasa koja se proteže uz dvije strane stana. Stan površine je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice s WC-om i spremišta površine 8 m². Nekretnina je pogodna za kompletnu renovaciju, što budućem vlasniku omogućuje da je uredi i prilagodi vlastitim potrebama i željama. Poseban potencijal predstavljaju okućnica, natkrivena terasa, zaseban ulaz i pogled na grad. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.