Istra, Buje – stan s okućnicom i pogledom na grad, za renovaciju

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-18879

175 000 €

Základní údaje

Cena: 175 000 €
Cena za m²: 2 059 €/m²
Obytná plocha: 85 m²
Pokoje: 3
Rok výstavby: 1968
Patro: 0
Vzdálenost od moře: 9,1 km
Vzdálenost od letiště: 49 km

49% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 16 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Istra, Buje – stan s okućnicom i pogledom na grad, za renovaciju Iz naše ponude izdvajamo stan u Bujama, smješten u blizini centra grada, ali na mirnoj i izdvojenoj lokaciji koja pruža privatnost i lijep pogled na Buje i okolni krajolik. Stan se nalazi u zgradi izgrađenoj prije 1968. godine te ima vlastiti, zaseban ulaz s ceste, potpuno odvojen od ostalih stambenih jedinica. Pristupa mu se preko vlastite okućnice površine približno 150 m², na kojoj se nalazi i uređena natkrivena terasa koja se proteže uz dvije strane stana. Stan površine je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice s WC-om i spremišta površine 8 m². Nekretnina je pogodna za kompletnu renovaciju, što budućem vlasniku omogućuje da je uredi i prilagodi vlastitim potrebama i željama. Poseban potencijal predstavljaju okućnica, natkrivena terasa, zaseban ulaz i pogled na grad. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.