Istra, Buje, Wohnung mit Grundstück und Blick auf die Stadt, renovierungsbedürftig

Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18879

175.000 €

Eckdaten

Preis: 175.000 €
Preis pro m²: 2.059 €/m²
Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1968
Etage: 0
Entfernung zum Meer: 9,1 km
Entfernung zum Flughafen: 49 km

49% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 16 Tagen online

Investitionsbewertung

Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.

Was wir bewusst nicht berechnen

Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.

Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.

Beschreibung

Istra, Buje, Wohnung mit Grundstück und Blick auf die Stadt, renovierungsbedürftig Aus unserem Angebot heben wir eine Wohnung in Buje hervor, die sich in der Nähe des Stadtzentrums befindet, jedoch in ruhiger und zurückgezogener Lage, die Privatsphäre und einen schönen Blick auf Buje und die umliegende Landschaft bietet. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das vor 1968 errichtet wurde, und verfügt über einen eigenen, separaten Zugang von der Straße, vollständig getrennt von den übrigen Wohneinheiten. Der Zugang erfolgt über ein eigenes Grundstück mit einer Fläche von etwa 150 m², auf dem sich auch eine gepflegte überdachte Terrasse befindet, die sich entlang zweier Seiten der Wohnung erstreckt. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und besteht aus Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit WC und einem Abstellraum mit einer Fläche von 8 m². Die Immobilie eignet sich für eine komplette Renovierung, wodurch der zukünftige Eigentümer sie nach eigenen Bedürfnissen und Wünschen gestalten und anpassen kann. Besonderes Potenzial bieten das Grundstück, die überdachte Terrasse, der separate Zugang und der Blick auf die Stadt. KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht die Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt Ihnen alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess, von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine fundierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.

Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.