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Buje · Istria · Croazia

Istra, Buje – stan s okućnicom i pogledom na grad, za renovaciju

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18879

175.000 €

Dati principali

Prezzo: 175.000 €
Prezzo al m²: 2059 €/m²
Superficie abitabile: 85 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 1968
Piano: 0
Distanza dal mare: 9,1 km
Distanza dall'aeroporto: 49 km

49% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 16 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Istra, Buje – stan s okućnicom i pogledom na grad, za renovaciju Iz naše ponude izdvajamo stan u Bujama, smješten u blizini centra grada, ali na mirnoj i izdvojenoj lokaciji koja pruža privatnost i lijep pogled na Buje i okolni krajolik. Stan se nalazi u zgradi izgrađenoj prije 1968. godine te ima vlastiti, zaseban ulaz s ceste, potpuno odvojen od ostalih stambenih jedinica. Pristupa mu se preko vlastite okućnice površine približno 150 m², na kojoj se nalazi i uređena natkrivena terasa koja se proteže uz dvije strane stana. Stan površine je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice s WC-om i spremišta površine 8 m². Nekretnina je pogodna za kompletnu renovaciju, što budućem vlasniku omogućuje da je uredi i prilagodi vlastitim potrebama i željama. Poseban potencijal predstavljaju okućnica, natkrivena terasa, zaseban ulaz i pogled na grad. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.