Istra, Buje – stan s okućnicom i pogledom na grad, za renovaciju

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18879

175 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 175 000 EUR
Négyzetméterár: 2059 EUR/m²
Lakóterület: 85 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1968
Emelet: 0
Távolság a tengertől: 9,1 km
Távolság a repülőtértől: 49 km

49%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)16 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istra, Buje – stan s okućnicom i pogledom na grad, za renovaciju Iz naše ponude izdvajamo stan u Bujama, smješten u blizini centra grada, ali na mirnoj i izdvojenoj lokaciji koja pruža privatnost i lijep pogled na Buje i okolni krajolik. Stan se nalazi u zgradi izgrađenoj prije 1968. godine te ima vlastiti, zaseban ulaz s ceste, potpuno odvojen od ostalih stambenih jedinica. Pristupa mu se preko vlastite okućnice površine približno 150 m², na kojoj se nalazi i uređena natkrivena terasa koja se proteže uz dvije strane stana. Stan površine je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice s WC-om i spremišta površine 8 m². Nekretnina je pogodna za kompletnu renovaciju, što budućem vlasniku omogućuje da je uredi i prilagodi vlastitim potrebama i željama. Poseban potencijal predstavljaju okućnica, natkrivena terasa, zaseban ulaz i pogled na grad. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.