Istra, Buje – stan s okućnicom i pogledom na grad, za renovaciju

For sale · Apartment · Reference IB-18879

€175,000

Key facts

Price: €175,000
Price per m²: €2,059/m²
Living area: 85 m²
Rooms: 3
Year built: 1968
Floor: 0
Distance to sea: 9.1 km
Distance to airport: 49 km

49% below the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 16 days

Investment overview

Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Istra, Buje – stan s okućnicom i pogledom na grad, za renovaciju Iz naše ponude izdvajamo stan u Bujama, smješten u blizini centra grada, ali na mirnoj i izdvojenoj lokaciji koja pruža privatnost i lijep pogled na Buje i okolni krajolik. Stan se nalazi u zgradi izgrađenoj prije 1968. godine te ima vlastiti, zaseban ulaz s ceste, potpuno odvojen od ostalih stambenih jedinica. Pristupa mu se preko vlastite okućnice površine približno 150 m², na kojoj se nalazi i uređena natkrivena terasa koja se proteže uz dvije strane stana. Stan površine je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice s WC-om i spremišta površine 8 m². Nekretnina je pogodna za kompletnu renovaciju, što budućem vlasniku omogućuje da je uredi i prilagodi vlastitim potrebama i željama. Poseban potencijal predstavljaju okućnica, natkrivena terasa, zaseban ulaz i pogled na grad. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.