270.000 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Donji grad: komplett renovierte Wohnung 42m2
41 m² · 2 Zimmer
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Marina · Mitteldalmatien · Kroatien
Vinišće/Baugrundstück mit Baugenehmigung
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-21774
240.000 €
Eckdaten
- Preis
- 240.000 €
- Grundstück
- 468 m²
- Entfernung zum Meer
- 450 m
- Entfernung zum Flughafen
- 16 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 31 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wir vermitteln beim Verkauf eines im Bau befindlichen Objekts – einer modernen Villa mit Pool und Panoramablick auf das Meer. Die Villa entsteht auf einem 468 m² großen Grundstück mit gepflasterter Zufahrt. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich neben dem Grundstück. Für das Projekt liegt eine gültige Baugenehmigung vor und die Nebenkosten sowie alle weiteren Beiträge wurden vollständig bezahlt. Dem Projekt zufolge besteht die Anlage aus: Der Keller Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine Küche mit Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Swimmingpool und einem Abstellraum im Freien. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eine Terrasse mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer und die Bucht. Der aktuelle Bauabschnitt umfasst Aushubarbeiten, den Rohbau des Kellers und die Abdichtung. Die Immobilie wird im bestehenden Bauabschnitt verkauft. Der Preis in der aktuellen Phase beträgt 240.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, das Objekt gemäß der Vereinbarung mit dem Käufer fertigzustellen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Kontakt: +385 98 188 5245
Ausstattung
- Meerblick
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
