Vinišće/Građevinsko zemljište s dozvolom

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-21774

240.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 240.000 €
Zemljište: 468 m²
Udaljenost od mora: 450 m
Udaljenost od zračne luke: 16 km

Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoji 31 aktivan oglas za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Posredujemo u prodaji objekta u izgradnji – moderne vile s bazenom i panoramskim pogledom na more. Vila se gradi na zemljištu površine 468 m², uz asfaltirani pristup. Priključci struje i vode nalaze se uz parcelu. Za projekt je ishođena pravomoćna građevinska dozvola, a komunalni i svi ostali doprinosi su u cijelosti podmireni. Prema projektu, objekt se sastoji od: Podruma Prizemlja, u kojem su predviđeni ulazni prostor, kupaonica, ostava, kuhinja s blagovaonicom i prostrani dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu s bazenom te vanjskim spremištem. Prvog kata, na kojem se nalaze četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te terasa s prekrasnim panoramskim pogledom na more i zaljev. Trenutna faza izgradnje obuhvaća izvedene iskope, grube građevinske radove podruma te hidroizolaciju. Nekretnina se prodaje u postojećoj fazi izgradnje. Cijena u trenutnoj fazi iznosi 240.000 EUR. Postoji mogućnost dovršetka objekta prema dogovoru s kupcem. Za sve dodatne informacije kontaktirajte nas. Kontakt: +385 98 188 5245