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Marina · Central Dalmatia · Croazia

Vinišće/Building Land with Building Permit

In vendita · Terreno · Riferimento IB-21774

240.000 €

Dati principali

Prezzo: 240.000 €
Superficie del terreno: 468 m²
Distanza dal mare: 450 m
Distanza dall'aeroporto: 16 km

Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 31 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

We mediate in the sale of an object under construction - a modern villa with a pool and a panoramic view of the sea. The villa is being built on a plot of land of 468 m², with paved access. Electricity and water connections are located next to the plot. A valid building permit has been obtained for the project, and the utility and all other contributions have been paid in full. According to the project, the facility consists of: The basement The ground floor, which includes an entrance area, a bathroom, a storage room, a kitchen with a dining room and a spacious living room with access to a covered terrace with a swimming pool and an outdoor storage room. On the first floor, there are four bedrooms, each with its own bathroom, and a terrace with a beautiful panoramic view of the sea and the bay. The current phase of construction includes excavations, rough construction of the basement and waterproofing. The property is sold in the existing construction phase. The price in the current phase is 240,000 EUR. There is a possibility of completing the object according to the agreement with the buyer. For any additional information, please contact us. Contact: +385 98 188 5245