Izjemna vila v Rogoznici na odlični lokaciji

Prodaja · Vila · Šifra IB-20912

1.300.000 €

Osnovni podatki

Cena: 1.300.000 €
Cena na m²: 3118 €/m²
Bivalna površina: 417 m²
Površina zemljišča: 450 m²
Sobe: 7
Spalnice: 5
Kopalnice: 5
Oddaljenost od morja: 271 m
Oddaljenost od letališča: 27 km

19 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3841 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Izjemna moderna vila v Rogoznici z jugozahodno orientacijo ponuja avtentično dalmatinsko vzdušje in doživetje, čudovite sončne zahode in je preprosto vrhunska nepremičnina. Moderno pohištvo, fenomenalen pogled na morje, kakovosten interier in eksterier ter le nekaj korakov od morja. Vila je zgrajena na zemljišču velikosti 450 m² in ima bivalno površino 417 m². Celoten zunanji in notranji dizajn izpolnjuje visoke gradbene kriterije in zagotavlja maksimalno izkoriščenost prostora. Na voljo je skupno sedem prostorov za uporabo, pet spalnic in kopalnic ter dve kuhinji. Vsi prostori so opremljeni z luksuznim pohištvom in so klimatizirani. Objekt se razteza na treh etažah in je razporejen na naslednji način: pritličje s prostorno jedilnico za 10 oseb ter z dizajnersko kuhinjo in kaminom, dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, terasa, vinska klet in ločen WC/pralnica. Notranje stopnišče vodi do zgornjega nadstropja, ki je opremljeno s tremi spalnicami, vsaka s svojo kopalnico in teraso. Nepremičnina ima notranje stopnišče, ki vodi do razkošnega podstrešja, zasnovanega kot prostor za počitek in sprostitev. Prostorna terasa, infinity bazen, whirlpool, prostor za sprostitev in dnevna soba s savno, prho in WC-jem ter fantastičen pogled na morje vam omogočajo, da hitro pozabite na rutino vsakdanjega življenja. Restavracije in trgovine so v bližini. Razdalja do najbližjega letališča v Splitu znaša pribl. 30 km. Kulturno-zgodovinske turistične destinacije, kot so Šibenik, Narodni park Krka in Trogir, so oddaljene približno 30 minut vožnje z avtomobilom. CENA: 1.300.000,00 EUR Kontaktirajte nas za več podrobnosti.

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.