Novogradnja660.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 25
Rogoznica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Izvanredna vila u Rogoznici na odličnoj lokaciji
Prodaja · Vila · Šifra IB-20912
1.300.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.300.000 €
- Cijena po m²
- 3.118 €/m²
- Stambena površina
- 417 m²
- Zemljište
- 450 m²
- Sobe
- 7
- Spavaće sobe
- 5
- Kupaonice
- 5
- Udaljenost od mora
- 271 m
- Udaljenost od zračne luke
- 27 km
19% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 2 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Izvanredna moderna vila u Rogoznici s jugozapadnom orijentacijom nudi autentični dalmatinski ambijent i doživljaj, prekrasne zalaske sunca i jednostavno je vrhunska nekretnina. Moderan namještaj, fenomenalan pogled na more, kvalitetan interijer i eksterijer i samo nekoliko koraka od mora. Vila je izgrađena na zemljištu od 450 m² i ima stambenu površinu od 417 m². Cijeli vanjski i unutarnji dizajn zadovoljava visoke kriterije izgradnje i jamči maksimalnu iskoristivost prostora. Na raspolaganju je ukupno sedam prostorija za korištenje, pet spavaćih soba i kupaonica, te dvije kuhinje. Sve prostorije opremljene su luksuznim namještajem i klimatizirane su. Objekt se prostire na tri etaže i raspoređen je na sljedeći način: prizemlje s prostranom blagovaonicom za 10 osoba te sa dizajnerskom kuhinjom i kaminom, dvije spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom, terasa, vinski podrum i zaseban WC/praonica. Unutarnje stubište vodi do gornjeg kata koji je opremljen s tri spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom i terasom. Nekretnina ima unutarnje stubište koje vodi do raskošnog potkrovlja koje je osmišljeno kao prostor za odmor i opuštanje. Prostrana terasa, infinity bazen, whirlpool, prostor za opuštanje i dnevni boravak sa saunom, tušem i WC-om, fantastičan pogled na more omogućuju vam da brzo zaboravite na rutinu svakodnevnog života. Restorani i trgovine su u blizini. Udaljenost do najbliže zračne luke u Splitu iznosi cca. 30 km. Kulturno-povijesne turističke destinacije poput Šibenika, Nacionalnog parka Krka i Trogira udaljene su oko 30 minuta vožnje automobilom. CIJENA: 1.300.000,00 EUR Kontaktirajte nas za više detalja.
Oprema
- Pogled na more
- Bazen
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.