Výjimečná vila v Rogoznici na skvělém místě

Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-20912

1 300 000 €

Základní údaje

Cena: 1 300 000 €
Cena za m²: 3 118 €/m²
Obytná plocha: 417 m²
Plocha pozemku: 450 m²
Pokoje: 7
Ložnice: 5
Koupelny: 5
Vzdálenost od moře: 271 m
Vzdálenost od letiště: 27 km

19% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Výjimečná moderní vila v Rogoznici s jihozápadní orientací nabízí autentickou dalmatskou atmosféru a zážitek, nádherné západy slunce a je jednoduše špičkovou nemovitostí. Moderní nábytek, fenomenální výhled na moře, kvalitní interiér i exteriér a jen pár kroků od moře. Vila je postavena na pozemku o výměře 450 m² a má obytnou plochu 417 m². Celý venkovní i vnitřní design splňuje vysoké stavební kritéria a zaručuje maximální využitelnost prostoru. K dispozici je celkem sedm místností k užívání, pět ložnic a koupelen a dvě kuchyně. Všechny místnosti jsou vybaveny luxusním nábytkem a jsou klimatizované. Objekt se rozprostírá na třech podlažích a je rozvržen následovně: přízemí s prostornou jídelnou pro 10 osob a designovou kuchyní a krbem, dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, terasa, vinný sklípek a samostatné WC/prádelna. Vnitřní schodiště vede do horního patra, které je vybaveno třemi ložnicemi, každá s vlastní koupelnou a terasou. Nemovitost má vnitřní schodiště vedoucí do honosného podkroví, koncipovaného jako prostor pro odpočinek a relaxaci. Prostorná terasa, přelivový bazén, vířivka, prostor pro relaxaci a obývací pokoj se saunou, sprchou a WC, fantastický výhled na moře vám umožní rychle zapomenout na rutinu každodenního života. Restaurace a obchody jsou v blízkosti. Vzdálenost k nejbližšímu letišti ve Splitu činí cca 30 km. Kulturně-historické turistické destinace jako Šibenik, Národní park Krka a Trogir jsou vzdáleny asi 30 minut jízdy autem. CENA: 1.300.000,00 EUR Kontaktujte nás pro více informací.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.