Rendkívüli villa Rogoznicában, kiváló elhelyezkedéssel

Eladó · Villa · Azonosító IB-20912

1 300 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 300 000 EUR
Négyzetméterár: 3118 EUR/m²
Lakóterület: 417 m²
Telekterület: 450 m²
Szobák: 7
Hálószobák: 5
Fürdőszobák: 5
Távolság a tengertől: 271 m
Távolság a repülőtértől: 27 km

19%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3841 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A rendkívüli, modern, délnyugati tájolású rogoznicai villa autentikus dalmát hangulatot és élményt, gyönyörű naplementéket kínál, és egyszerűen csúcskategóriás ingatlan. Modern bútorzat, fenomenális tengerkilátás, minőségi belső és külső terek, mindössze néhány lépésre a tengertől. A villa 450 m²-es telken épült, lakóterülete 417 m². A teljes külső és belső design magas építési kritériumoknak felel meg, és garantálja a tér maximális kihasználtságát. Összesen hét használható helyiség áll rendelkezésre, öt hálószoba és fürdőszoba, valamint két konyha. Minden helyiség luxusbútorokkal van berendezve és klimatizált. Az épület három szinten terül el, elrendezése a következő: földszint tágas, 10 fő számára alkalmas étkezővel, design konyhával és kandallóval, két hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, terasz, borospince és külön WC/mosókonyha. A belső lépcsőház vezet a felső emeletre, amely három hálószobával rendelkezik, mindegyik saját fürdőszobával és terasszal. Az ingatlan belső lépcsőháza a pazar tetőtérbe vezet, amelyet pihenő- és relaxációs térnek terveztek. A tágas terasz, az infinity medence, a whirlpool, a relaxációs tér, a szaunás, zuhanyzós és WC-s nappali, valamint a fantasztikus tengerkilátás lehetővé teszi, hogy gyorsan elfeledkezzen a mindennapi élet rutinjáról. Éttermek és üzletek találhatók a közelben. A legközelebbi, splitbeli repülőtér távolsága kb. 30 km. A kulturális-történelmi turisztikai célpontok, mint Šibenik, a Krka Nemzeti Park és Trogir, kb. 30 perc autóútra vannak. ÁR: 1.300.000,00 EUR További részletekért lépjen kapcsolatba velünk.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.