Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 25
Rogoznica · Northern Dalmatia · Horvátország
Rendkívüli villa Rogoznicában, kiváló elhelyezkedéssel
Eladó · Villa · Azonosító IB-20912
1 300 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 1 300 000 EUR
- Négyzetméterár
- 3118 EUR/m²
- Lakóterület
- 417 m²
- Telekterület
- 450 m²
- Szobák
- 7
- Hálószobák
- 5
- Fürdőszobák
- 5
- Távolság a tengertől
- 271 m
- Távolság a repülőtértől
- 27 km
19%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)2 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
A rendkívüli, modern, délnyugati tájolású rogoznicai villa autentikus dalmát hangulatot és élményt, gyönyörű naplementéket kínál, és egyszerűen csúcskategóriás ingatlan. Modern bútorzat, fenomenális tengerkilátás, minőségi belső és külső terek, mindössze néhány lépésre a tengertől. A villa 450 m²-es telken épült, lakóterülete 417 m². A teljes külső és belső design magas építési kritériumoknak felel meg, és garantálja a tér maximális kihasználtságát. Összesen hét használható helyiség áll rendelkezésre, öt hálószoba és fürdőszoba, valamint két konyha. Minden helyiség luxusbútorokkal van berendezve és klimatizált. Az épület három szinten terül el, elrendezése a következő: földszint tágas, 10 fő számára alkalmas étkezővel, design konyhával és kandallóval, két hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, terasz, borospince és külön WC/mosókonyha. A belső lépcsőház vezet a felső emeletre, amely három hálószobával rendelkezik, mindegyik saját fürdőszobával és terasszal. Az ingatlan belső lépcsőháza a pazar tetőtérbe vezet, amelyet pihenő- és relaxációs térnek terveztek. A tágas terasz, az infinity medence, a whirlpool, a relaxációs tér, a szaunás, zuhanyzós és WC-s nappali, valamint a fantasztikus tengerkilátás lehetővé teszi, hogy gyorsan elfeledkezzen a mindennapi élet rutinjáról. Éttermek és üzletek találhatók a közelben. A legközelebbi, splitbeli repülőtér távolsága kb. 30 km. A kulturális-történelmi turisztikai célpontok, mint Šibenik, a Krka Nemzeti Park és Trogir, kb. 30 perc autóútra vannak. ÁR: 1.300.000,00 EUR További részletekért lépjen kapcsolatba velünk.
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.