Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 25
Rogoznica · Northern Dalmatia · Chorwacja
Niezwykła willa w Rogoznicy w doskonałej lokalizacji
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-20912
1 300 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 300 000 €
- Cena za m²
- 3118 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 417 m²
- Powierzchnia działki
- 450 m²
- Pokoje
- 7
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 5
- Odległość od morza
- 271 m
- Odległość od lotniska
- 27 km
19% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 2 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Niezwykła nowoczesna willa w Rogoznicy o południowo-zachodniej orientacji oferuje autentyczny dalmatyński klimat i doświadczenie, piękne zachody słońca i jest po prostu nieruchomością najwyższej klasy. Nowoczesne meble, fenomenalny widok na morze, wysokiej jakości wnętrze i zewnętrze oraz zaledwie kilka kroków od morza. Willa została zbudowana na działce o powierzchni 450 m² i ma powierzchnię mieszkalną 417 m². Cały design zewnętrzny i wewnętrzny spełnia wysokie kryteria budowlane i gwarantuje maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Do dyspozycji jest łącznie siedem pomieszczeń użytkowych, pięć sypialni i łazienek oraz dwie kuchnie. Wszystkie pomieszczenia są wyposażone w luksusowe meble i klimatyzowane. Budynek rozciąga się na trzech kondygnacjach i jest rozmieszczony następująco: parter z przestronną jadalnią dla 10 osób oraz z designerską kuchnią i kominkiem, dwie sypialnie, każda z własną łazienką, taras, piwniczka na wino oraz oddzielna toaleta/pralnia. Wewnętrzne schody prowadzą na wyższe piętro, wyposażone w trzy sypialnie, każda z własną łazienką i tarasem. Nieruchomość posiada wewnętrzne schody prowadzące na wystawne poddasze, zaprojektowane jako przestrzeń do wypoczynku i relaksu. Przestronny taras, basen typu infinity, wanna z hydromasażem, przestrzeń do relaksu i salon z sauną, prysznicem i toaletą oraz fantastyczny widok na morze pozwalają szybko zapomnieć o rutynie codziennego życia. Restauracje i sklepy znajdują się w pobliżu. Odległość do najbliższego lotniska w Splicie wynosi ok. 30 km. Zabytkowe destynacje turystyczne, takie jak Šibenik, Park Narodowy Krka i Trogir, znajdują się w odległości ok. 30 minut jazdy samochodem. CENA: 1.300.000,00 EUR Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej szczegółów.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Widok na morze
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.