EXCLUSIVE, RESIDENTIAL-COMMERCIAL

Prodaja · Hiša · Šifra IB-20122

455.000 €

Osnovni podatki

Cena: 455.000 €
Cena na m²: 605 €/m²
Bivalna površina: 752 m²
Sobe: 8
Energetska izkaznica: pending
Oddaljenost od letališča: 67 km

79 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 2923 €/m²)Objavljeno pred 8 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Hrvaška trenutno je 12 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Exceptionally attractive property, 604.61 EUR/m2, with secured monthly rental income from commercial spaces. Residential-commercial building with net area of 752.54 m2 on land of 760 m2. Three commercial spaces in operation and three separate residential units. Three electrical connections, two water connections, central heating with pellets. COMMERCIAL SECTION, GROUND FLOOR: - 258.44 m2 - Two commercial spaces with external terrace, parking, 4 bathrooms, storage room COMMERCIAL SPACE, UPPER FLOOR: - 20.99 m2 - Smaller service activity space with bathroom RESIDENTIAL SECTION, GROUND FLOOR: - 116.51 m2 - Covered terrace, entrance hallway, kitchen, living room with dining area, 2 storage rooms, bathroom and bedroom RESIDENTIAL SECTION, UPPER FLOOR: - 310.13 m2 - Two large residential spaces RESIDENTIAL SECTION, ATTIC: - 46.60 m2 - 3 bedrooms For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: k973

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.