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Sračinec · Northern Croatia · Croazia

EXCLUSIVE, RESIDENTIAL-COMMERCIAL

In vendita · Casa · Riferimento IB-20122

455.000 €

Dati principali

Prezzo: 455.000 €
Prezzo al m²: 605 €/m²
Superficie abitabile: 752 m²
Locali: 8
Certificato energetico: pending
Distanza dall'aeroporto: 67 km

79% al di sotto della media della zona (Media della zona: 2923 €/m²)Online da 8 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 12 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Exceptionally attractive property, 604.61 EUR/m2, with secured monthly rental income from commercial spaces. Residential-commercial building with net area of 752.54 m2 on land of 760 m2. Three commercial spaces in operation and three separate residential units. Three electrical connections, two water connections, central heating with pellets. COMMERCIAL SECTION, GROUND FLOOR: - 258.44 m2 - Two commercial spaces with external terrace, parking, 4 bathrooms, storage room COMMERCIAL SPACE, UPPER FLOOR: - 20.99 m2 - Smaller service activity space with bathroom RESIDENTIAL SECTION, GROUND FLOOR: - 116.51 m2 - Covered terrace, entrance hallway, kitchen, living room with dining area, 2 storage rooms, bathroom and bedroom RESIDENTIAL SECTION, UPPER FLOOR: - 310.13 m2 - Two large residential spaces RESIDENTIAL SECTION, ATTIC: - 46.60 m2 - 3 bedrooms For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: k973

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