EXCLUSIVE, RESIDENTIAL-COMMERCIAL

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-20122

455 000 €

Základní údaje

Cena: 455 000 €
Cena za m²: 605 €/m²
Obytná plocha: 752 m²
Pokoje: 8
Energetický štítek: pending
Vzdálenost od letiště: 67 km

79% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 2 923 €/m²)Online 8 dní

Přehled investice

V regionu Severní Chorvatsko nyní je 12 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Exceptionally attractive property, 604.61 EUR/m2, with secured monthly rental income from commercial spaces. Residential-commercial building with net area of 752.54 m2 on land of 760 m2. Three commercial spaces in operation and three separate residential units. Three electrical connections, two water connections, central heating with pellets. COMMERCIAL SECTION, GROUND FLOOR: - 258.44 m2 - Two commercial spaces with external terrace, parking, 4 bathrooms, storage room COMMERCIAL SPACE, UPPER FLOOR: - 20.99 m2 - Smaller service activity space with bathroom RESIDENTIAL SECTION, GROUND FLOOR: - 116.51 m2 - Covered terrace, entrance hallway, kitchen, living room with dining area, 2 storage rooms, bathroom and bedroom RESIDENTIAL SECTION, UPPER FLOOR: - 310.13 m2 - Two large residential spaces RESIDENTIAL SECTION, ATTIC: - 46.60 m2 - 3 bedrooms For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: k973

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.